Woning- & Bedrijfstaxatie(s)

In de volksmond zegt men wel dat de opbrengst van een pand dat verkocht wordt even groot is als de prijs die de markt er voor geeft en dat klopt. Maar is die prijs ook de waarde van uw pand. Misschien heeft de koper te veel betaald en misschien heeft de verkoper te weinig ontvangen. Daarom is het goed om een taxatie op te laten opmaken zodat de waarde van uw pand op tafel komt en dat u weet aan welke bedragen u moet denken

Wanneer zou u een taxatie nodig kunnen hebben?

1. Bij het kopen en van een pand hebt u meestal een hypothecaire lening nodig om uw pand te financieren. Sommige cliënten betalen contant maar de meeste hebben een lening nodig. Om een lening te krijgen vraagt de geldverstrekker u een taxatie te laten maken met of zonder NWWI zekerheid;
2. Bij het verkopen van uw pand wilt u graag weten waarvoor u uw pand in de verkoop moet zetten;
3. Bij het verbouwen van uw pand kan het zijn dat u geld te kort komt. Vaak is dat te regelen bij een geldverstrekker. Hij vraagt in dit geval ook een NWWI taxatierapport;
4. Bij scheiding of partners die uit elkaar gaan dient er vaak een verdeling van de bezittingen plaats te vinden. Ook hiervoor kunt u een taxatierapport op laten maken;
5. Bij overlijden van iemand zullen de nabestaanden willen weten wat de waarde is van het vastgoed dat in de boedel zit. Daar kunnen wij een taxatierapport voor opmaken.
6. U wilt gewoon weten wat uw pand waard is. Wij maken voor u de taxatie.
7. Voorts kennen we nog taxaties voor het stellen van zekerheden, herbouwwaarde taxatie etc.
8. Komt het bedrag waarvoor uw bedrijfspanden op de balans staan overeen met de marktwaarde?
9. Zouden we meer financiële ruimte kunnen krijgen met ons commercieel vastgoed als onderpand?
10. Kunnen we onze bank een absoluut nauwkeurige (her)taxatie van onze activa leveren?
11. Wat is de invloed op de waarde van onze panden als we overwegen om op korte termijn een deel van ons vastgoed een andere bestemming te geven?
12. Wie adviseert ons snel over de haalbaarheid van onze plannen in relatie tot de waardevastheid?
13. Wat zou de marktwaarde of de huurwaarde van mijn vastgoed op dit moment zijn bijvoorbeeld in verband met in- of uittreding van partners?
14. Stel dat mijn zakelijk partner overlijdt, hoe hebben we dat geregeld? Moeten we een deel of moet het geheel getaxeerd worden?
15. Mijn accountant vroeg om een onderbouwde waarde van mijn panden voor zijn kwartaal- of jaarrapportage? Dat moet ik nog even regelen;
16. Bij koop/verkoop/huur/verhuur van een bedrijfspand komt vaak de vraag wat de marktwaarde en/of markthuurwaarde is.
17. De fiscus wil ook op gezette tijden weten wat de marktwaarde van uw pand is;
18. Voorts is de marktwaarde en/of markthuurwaarde van uw pand van belang bij het aangaan van (hypothecaire) financieringen en kan de marktwaarde bijdragen aan de beoordeling van uw bedrijf door uw accountant en de bank.
19. Wij verdiepen ons in uw overwegingen.

Wij kunnen deze taxatie voor u opmaken

Meeks Van Oijen Vastgoed is ingeschreven in de registers van het NRVT als een erkende en onafhankelijke taxateur, die aan alle eisen van de wet heeft voldaan en voorts is aangesloten bij het NWWI . Graag bevelen wij ons aan.

NWWI Taxaties

Voor woningtaxaties werken wij voornamelijk in en rond Midden en Oost Brabant, Zuid-Gelderland en Noord-Limburg. Bij de bouw, aanbouw en verbouw van uw woning heeft u voor de financiering van uw hypotheek een erkend officieel NWWI taxatierapport nodig, Wij kunnen u dat bieden.