Woning- & Bedrijfstaxatie(s)

Onze diensten

In de volksmond zegt men wel dat de opbrengst van een pand dat verkocht wordt even groot is als de prijs die de markt ervoor geeft, en dat klopt. Maar is die prijs ook de waarde van uw pand? Misschien heeft de koper te veel betaald en misschien heeft de verkoper te weinig ontvangen. Daarom is het goed om een taxatie te laten opmaken, zodat de waarde van uw pand op tafel komt en u weet aan welke bedragen u moet denken.

Wanneer zou u een taxatie nodig kunnen hebben?

• Bij het kopen van een pand heeft u meestal een hypothecaire lening nodig om uw pand te financieren. Sommige cliënten betalen contant, maar de meeste hebben een lening nodig. Om een lening te krijgen, vraagt de geldverstrekker u een taxatie te laten maken, met of zonder NWWI-zekerheid;
• Bij het verkopen van uw pand wilt u graag weten voor welk bedrag u uw pand in de verkoop zet;
• Bij het verbouwen van uw pand kan het zijn dat u geld tekortkomt. Vaak is dat te regelen bij een geldverstrekker. Die vraagt in dit geval ook een NWWI-taxatierapport;
• Bij een scheiding, of als partners uit elkaar gaan, vindt er vaak een verdeling van de bezittingen plaats. Ook hiervoor kunt u een taxatierapport laten opmaken;
• Bij overlijden willen de nabestaanden weten wat de waarde is van het vastgoed in de boedel. Daarvoor kunnen wij een taxatierapport opmaken;
• U wilt gewoon weten wat uw pand waard is. Wij maken de taxatie voor u;
• Verder zijn er taxaties voor het stellen van zekerheden, herbouwwaardetaxaties en dergelijke.

Vragen bij bedrijfsmatig vastgoed

• Komt het bedrag waarvoor uw bedrijfspanden op de balans staan overeen met de marktwaarde?
• Kunt u meer financiële ruimte krijgen met uw commercieel vastgoed als onderpand?
• Kunt u uw bank een absoluut nauwkeurige (her)taxatie van uw activa leveren?
• Wat is de invloed op de waarde van uw panden als u overweegt om op korte termijn een deel van uw vastgoed een andere bestemming te geven?
• Wie adviseert u snel over de haalbaarheid van uw plannen in relatie tot de waardevastheid?
• Wat is de marktwaarde of de huurwaarde van uw vastgoed op dit moment, bijvoorbeeld in verband met de in- of uittreding van partners?
• Stel dat uw zakelijk partner overlijdt: hoe heeft u dat geregeld? Moet een deel of het geheel getaxeerd worden?
• Uw accountant vraagt om een onderbouwde waarde van uw panden voor de kwartaal- of jaarrapportage.
• Bij koop, verkoop, huur of verhuur van een bedrijfspand komt vaak de vraag wat de marktwaarde en/of markthuurwaarde is.
• De fiscus wil op gezette tijden weten wat de marktwaarde van uw pand is.
• De marktwaarde en/of markthuurwaarde van uw pand is van belang bij het aangaan van (hypothecaire) financieringen en kan bijdragen aan de beoordeling van uw bedrijf door uw accountant en de bank.

Wij verdiepen ons in uw overwegingen.

Wij kunnen deze taxatie voor u opmaken

Meeks Van Oijen Vastgoed is ingeschreven in de registers van het NRVT als een erkende en onafhankelijke taxateur, die aan alle eisen van de wet heeft voldaan, en is aangesloten bij het NWWI. Graag bevelen wij ons aan.

Bedrijfstaxaties

Wij doen op professionele basis taxaties van nieuwbouw- en bestaande bedrijfspanden voor:

• Kantoren;
• Praktijken;
• Winkels;
• Productiehallen;
• Magazijnen;
• Grond.

Ons werkgebied

Voor woningtaxaties en bedrijfstaxaties werken wij voornamelijk in en rond Midden- en Oost-Brabant, Zuid-Gelderland en Noord-Limburg.

Bij de bouw, aanbouw en verbouw van uw pand heeft u voor de financiering van uw hypotheek een erkend, officieel taxatierapport nodig. Voor onafhankelijke, reële, consistente en actuele taxaties van uw commercieel vastgoed bent u bij ons aan het goede adres. Wij kunnen u dat bieden.